Découvrez notre sélection de maisons traditionnelles dans la Médina de Tunis. Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ces demeures ancestrales.
Réf: M. 043 .. 120 000 DTSurface: 50 m² au solSecteur rue Pacha
À Vendre : Atelier dans la Médina de Tunis
Description :
Situé dans la charmante Rue Sidi Brahim, au cœur de la Médina de Tunis, cet atelier de 50 m² est une opportunité d'investissement unique. Idéalement placé, cet espace nécessite une reconstruction, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets créatifs ou commerciaux.
Détails :
Surface : 50 m²
Localisation : Rue Sidi Brahim, Médina de Tunis
Prix : 120 000 DT
Avantages :
Emplacement privilégié dans la Médina de Tunis
Potentiel de reconstruction et de personnalisation
Excellente opportunité d'investissement
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tunis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hayett Bejaoui
Photos ..
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 043bis .. 500 000 DT Surface au sol: 257 m²Secteur Rue Pacha
À Vendre : Dar El Mahjoub, Rue Sidi Ibrahim, Médina de Tunis
Description :
Découvrez cette magnifique demeure traditionnelle, Dar El Mahjoub, située au cœur de la Médina de Tunis. Cette maison authentique offre une surface au sol de 257 m² et se compose uniquement d'un rez-de-chaussée, avec la possibilité de construire un étage supplémentaire pour agrandir l'espace habitable.
Caractéristiques :
Surface au sol : 257 m²
Prix: 500 000 DT
Possibilité de construction : Un étage supplémentaire
Composition :
1 chambre avec deux makssoura
1 petite pièce
4 chambres
1 toilette
1 cuisine
1 hall avec petite cuisine
Deux skifa à l'entrée
Un grand patio
Opportunité d'agrandissement :
Vous avez également la possibilité d'acquérir deux ateliers adjacents d'une surface totale de 50 m² (Réf: M. 043) pour agrandir la maison.
Projet de réhabilitation et extension :
Un plan de réhabilitation et d'extension est disponible pour ce DAR, offrant une vision claire de son potentiel et des améliorations possibles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un DAR historique dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Hayett Bejaoui:
Réf: M. 064 .. 1 200 000 DT440 m² couvertDAR à vendreRue Pacha
A vendre DAR
Cette porte, l'entrée du DAR, est non seulement une entrée fonctionnelle mais aussi une œuvre d'art qui reflète l'histoire et la culture de la médina de Tunis.
Localisation
Adresse : Rue Pacha, Médina de Tunis
Contexte : Située dans la partie haute de la médina, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Quartier : Restauré avec une excellente notoriété.
Type de Propriété
Type : Maison traditionnelle (Dar)
État : Bon état
Caractéristiques Uniques
Historique : Construite par un officier turc, avec une porte historique.
Architecture : Présence de deux skiffs à l'entrée, un grand patio central, et des makssoura (fenêtres traditionnelles).
Sous-sol : Présence d'une cave et début de tunnel.
Surfaces
Surface totale au sol : 325 m²
Rez-de-chaussée : 265 m² (dont 60 m² couvert)
Premier étage : 175 m² couvert
Surface couverte totale : 440 m²
Disposition
Rez-de-chaussée : Trois grandes chambres dont une avec deux makssoura, une salle de bain, une cuisine, plusieurs autres pièces, et un escalier menant à une terrasse.
Premier étage : Un petit hall, quatre chambres, une cuisine, des toilettes, et un débarras.
Rareté et Prix
Rareté : Propriété rare sur le marché en raison de son emplacement et de ses caractéristiques historiques.
Prix : 1 200 000 DT (dinars tunisiens).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hayett Bejaoui
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 065 .. 490 000 DT175 M² Maison/Entrepôt Rue PACHA
Médina de Tunis, Rue Pacha
Maison de ville avec un entrepôt à vendre au prix de 490 000 DT.
Surface :
Rez-de-chaussée : 93 m² de surface totale, avec 63 m² de surface utile. Cet espace est est un entrepôt avec la possibilité d'être utilisé comme commerce.
1er étage : 150 m² de surface totale, avec 112 m² de surface utile. Cet étage est destiné à l'habitation.
Terrasse : 139 m² de surface totale, avec 118 m² de surface utile (sans le vide du patio).
Emplacement : La maison est située Rue Pacha.
État : La maison est en bon état.
Potentiel commercial : Le rez-de-chaussée pourrait être utilisé comme espace commercial, ce qui pourrait être un avantage si vous cherchez à investir dans un bien avec un potentiel de revenus locatifs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hayett Bejaoui
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 013 .. 2 200 000 DT310 M²Secteur Rue Pacha
Prix de vente : 2 000 000 DT
Coût estimé pour terminer les travaux : 200 000 DT
Caractéristiques :
Surface au sol : 310 m² (dont patio de 30 m²)
Surface étage couvert : 270 m²
Terrasse : 270 m² (dont salon/kitchenette de 30 m²)
Chauffage central
Jacuzzi extérieur sur la terrasse
Jacuzzi en cours de construction
Salon/kitchenette
Logement indépendant pour le gardien avec entrée séparée
Ce bien d'exception est actuellement en cours de restauration avec des finitions de qualité. Situé dans le prestigieux triangle d'or de la médina, il offre un cadre de vie unique alliant tradition et modernité.
Réf: M. 035 .. 670 000 DT 116 m² au sol DAR BUENO Secteur Rue Pacha
A vendre: Maison à la belle prestance située rue Hafsia, dans la médina de Tunis, avec les caractéristiques suivantes :
Structure et disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambres, toilette, salle d'eau, entrée.
Premier étage : Cinq chambres.
Terrasse : Située au-dessus du premier étage, avec une cuisine.
Surface au sol : 116 m².
Revenus supplémentaires :
Revenu locatif : 16 000 DT par an.
Relais téléphonique : 1 300 DT par mois.
Titre de propriété : La maison est vendue avec un titre de propriété.
Prix : 670 000 DT
Cette maison est idéale pour un projet de maison d'hôtes, grâce à sa disposition et à ses revenus locatifs potentiels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hayett Bejaoui
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 057 .. 470 000 DT198 M² (couvert)Secteur Rue Pacha
Description :
Découvrez cette magnifique demeure traditionnelle, idéalement située au cœur de la médina. Entourée de maisons d'hôtes et de cafés maures, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du restaurant Dar Jeled. Elle est également à proximité immédiate de la rue Sidi Ben Arous, de la rue du Pacha, et de la Rue Dar El Jeld.
Caractéristiques :
Superficie du terrain : 103 m²
Superficie construite : 197 m²
Titre foncier individuel
Cour
Vaste salon
2 chambres
Cuisine
Salle d'eau
WC
Premier étage :
Hall
Espace de séchage
4 chambres
Prix demandé : 470 000 DT
445 000 DT Médina TUNISRue PachaRéf: vendu
Réf: M. 003 .. 380 000 DT150 M² (Habitable) Rue Carrière(Pas de travaux)
Adresse : Rue de la Carrière, à proximité de la rue Pacha, Médina de Tunis
Caractéristiques :
Type de bien : Maison traditionnelle
Surface habitable : 150 m²
Nombre de chambres : 4
Cuisine : 1
Salle de bain : 1
Patio/séjour : Oui
Toiture : Coulissante, motorisée et transparente, offrant chaleur et confort en hiver
État : Entièrement rénovée avec une rénovation de qualité
Prix : 380 000 DT
85 000 DT ... 34 M² surface habitableSecteur Rue Pacha
Appartement Réf: M. 074
Appartement Réf: M. 074
Médina Tunis
A vendre petite surface, voir comme investissement locatif
Superficie 34 m² sur 2 niveaux
Bon état
Réf: M. 011 .. 1 400 000 DT310 M² (Habitable)Plus demi sous-sol, plus terrasse (Superbe)Rue Dar El Jeld
Localisation : Rue Dar El Jel, à côté de l'hôtel Dar El Jel, hôtel de luxe.
Type de bien : Maison sur trois niveaux, avec un demi sous-sol.
Surface au sol : 155 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour/salon.
Étage : 3 chambres, salle de bain.
Particularité : C'est la seule maison à vendre dans cette rue, les autres appartenant à Dar El Jel.
Réf: M. 070 .. 3 400 000 DT377 M² au solEntièrement restauré Secteur Dar El Jeld
Caractéristiques de ce Dar:
Type de bien : Dar de luxe
Surface au sol : 377 m²
Surface couverte : 600 m²
R+1 (Rez-de-chaussée + 1er étage)
Adresse : Rue Bir Lahjar
Proximité : Près de la rue Dar El Jeld et de la rue Pacha
Environnement : Proche des lieux de pouvoir
Rez-de-chaussée :
Grand patio, 4 chambres
1er étage :
4 grandes chambres, Terrasse, 5 toilettes
Skifa (vestibule traditionnel)
Cuisine
Utilisation potentielle :
Maison d'hôtes de luxe
Airbnb
Restaurant de luxe
Prix: 3 400 000 DT (Dinars Tunisiens)
+216 54 66 52 67Rue DAR EL JELD. Dans cette rue et le quartier environnant, nous proposons des biens à la vente
La rue Dar El Jeld et le secteur environnant dans la Médina de Tunis sont principalement connus pour leur riche patrimoine historique et culturel.
Hôtel & Spa Dar El Jeld : Situé dans la Médina de Tunis, cet hôtel de luxe propose des chambres élégantes, des soins de spa et une cuisine raffinée. Il est souvent décrit comme un lieu discret et luxueux, offrant une expérience unique dans la médina1.
Restaurant Dar El Jeld : Ce restaurant est célèbre pour sa cuisine tunisienne traditionnelle et son cadre historique. Il est classé comme l'un des meilleurs restaurants touristiques du pays par l'Office national du tourisme tunisien.
Patrimoine Historique : La Médina de Tunis est un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1979, ce qui en fait un lieu d'intérêt culturel et historique majeur. Les bâtiments historiques et les rues étroites de la médina attirent de nombreux visiteurs.
Réf: M. 002 .. 800 000 DT500 M²
Possibilité maison d'hôtesSecteur Tourbey El Bey
Possibilité maison d'hôtes
Médina de Tunis
Tourbet El Bey
À Vendre : Grande maison
Localisation : Rue Andalous, Médina de Tunis
Type de bien : Maison à étage
Surface : 500 M²
État : Bon état
Caractéristiques :
2 ateliers
Emplacement privilégié dans la Médina de Tunis
Potentiel pour divers usages (résidentiel, commercial, artisanal)
Belle affaire dans un quartier historique
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un Dar au cœur de la Médina de Tunis ! Hayett Bejaoui:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 016 .. 480 000 DT150 M² au solPossibilité maison d'hôtesSecteur Tourbey El Bey
Surface au sol : 150 m²
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : 3 pièces
Étage : 5 pièces
Potentiel :
Contexte historique et environnement :
Réf: M. 079 .. 1 200 000 DTSurface: 290 M²Maison traditionnelle (Voir comme maison d'hôtes)Secteur Tourbey El Bey
Architecture Traditionnelle : Profitez d'une architecture typique avec un patio, des arcs en ogive et des détails artisanaux qui racontent une histoire.
Réf: M. 079 bis .. 300 000 DT ... Appartement 100 m²
Voir en AirbnbSecteur Tourbey El BeyAvec AirBnB. Vous avez de potentiel revenus locatifs à court terme pour les biens bien situées.
Voir en Airbnb
Description du bien:
L'appartement, 100 m², est situé au premier étage d'un Dar traditionnel avec une entrée indépendante.
L'appartement est en très bon état et possède des portes peinte à la tunisienne.
Le prix de l'appartement est de 300 000 DT, tandis que le prix du Dar est de 1 200 000 DT. L'ensemble est à 1 500 000 DT
Potentiel d'investissement :
Vous avez la possibilité d'utiliser ce bien pour des activités touristiques, comme un hébergement touristique de luxe.
La proximité avec des sites historiques comme Tourbet El Bey et le charme traditionnel du Dar en font un candidat idéal pour des projets touristiques ou des locations via des plateformes comme Airbnb.
Contexte historique et localisation :
Tourbet El Bey est un mausolée historique situé dans la Médina de Tunis, abritant les tombes des souverains de la dynastie des Husseinites. Ce secteur est riche en histoire et attire de nombreux visiteurs.
La Médina de Tunis est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui ajoute une valeur culturelle significative à ce bien.
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
400 000 DT ... 320 M²Appartement et commercesRéf: M. 049Secteur Tourbey El Beyonce
Médina de Tunis
Maison traditionnelle et locaux commerciaux
160 M² x 2
sur le circuit touristique
Voir projet professionnel (Restaurant, Café, Commerces ...)
Affaire intéressante. Renseignez-vous!
Réf: M. 078 .. 370 000 DT192 M² au solMaison à vendreVoir en maison d'hôtes ou en Airbnb.Secteur Tourbey El Bey
Type de bien : Maison de ville avec patio
Localisation : Rue du sein, Médina de Tunis, secteur Tourbet el Bey
Surface au sol : 192 m²
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : Skifa, 3 chambres, cuisine, salle de bains
Premier étage : 2 S+1, plus une terrasse avec studio
Potentiel : La maison a du potentiel, notamment pour être utilisée comme résidence touristique, grâce à sa proximité avec le mausolée.
Travaux : Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison en état ou l'adapter à un usage touristique.
Prix : 370 000 DT
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hayett Bejaoui
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 076 .. 260 000 DT132 M² AppartementVoir en AirBnBPas de travaux
Adresse : Impasse du Saint, Tourbey El Bey, à proximité du mausolée.
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée.
1er étage : Appartement spacieux de 7 pièces.
2ème étage : Deux petites pièces avec terrasses.
Surface totale : 132 m².
Bon état général.
Emplacement calme et résidentiel.
Prix : 260 000 DT.
Points Forts
Emplacement : Situé dans un quartier calme, ce qui peut être un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Surface : 132 m² est une taille confortable pour un appartement, offrant suffisamment d'espace pour une famille.
Configuration : La répartition des pièces sur plusieurs étages peut offrir une certaine flexibilité d'utilisation.
+216 54 66 52 67Réf: M. 048 .. 360 000 DT448 m² "Possibilité maison d'hôtes et Airbnb"
"Possibilité maison d'hôtes et Airbnb"
À Vendre : Grande Maison de Ville à Tunis Médina
Secteur : Tourbet El Bey
Description :
Cette magnifique maison de ville, située dans le quartier historique de Tourbet El Bey, offre une surface généreuse et un potentiel exceptionnel pour divers usages.
Rez-de-chaussée (208 m²) :
Studio
Appartement S+2
Dépôt
Étage (240 m²) :
Appartement avec patio couvert
6 pièces
Terrasse (240 m²) :
Grande surface avec une vue imprenable
Potentiel :
Idéal pour une maison d'hôtes, Airbnb, ou location
Usage mixte résidentiel et commercial
Très bon état général
Informations supplémentaires :
Ce bien, en excellent état, est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent. Elle offre un cadre idéal pour une maison d'hôtes ou pour un usage mixte, combinant résidentiel et commercial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hayett Bejaoui
Réf: M. 088 .. 350 000 DT
Maison de ville. 120 m² au sol(Pas de travaux)Secteur Tourbey El Bey
À Vendre : Maison de Ville à Étage dans la Médina de Tunis
Localisation :
Secteur : Tourbet El Bey, Médina de Tunis
Situation : Entre le mausolée de Tourbet El Bey et la mosquée El Kobba
Emplacement : À l'angle de deux rues, avec une petite place devant
Description :
Surface au sol : 126 m²
Rez-de-chaussée :
Patio
3 pièces
Cuisine
Toilette
Hall d'entrée
Commerce
À l'étage :
Salon
2 pièces
Terrasse
État : Très bon état
Potentiel : Idéal comme maison d'hôtes
Cette charmante maison de ville, située dans un quartier historique et animé de la Médina de Tunis, offre un cadre unique pour une maison d'hôtes. Avec son emplacement privilégié entre deux monuments emblématiques, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle. La maison est en très bon état et dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Hayett Bejaoui:
Réf: M. 009 .. 650 000 DTSurface: 450 m²
En très bon étatSecteur Tourbey El Bey
En très bon état
À Vendre : Maison de Charme dans la Médina de Tunis
Adresse : Rue Korthani, Médina de Tunis
Description :
Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, idéalement située dans la Médina de Tunis. Avec une surface au sol de 180m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une transformation en hôtel de charme.
Caractéristiques :
Chauffage Central : Confort assuré tout au long de l'année.
Climatisation : Rafraîchissement optimal pour les journées chaudes.
Plan : Disposition bien pensée pour maximiser l'espace et le confort.
Ascenseur : Accessibilité facilitée entre les niveaux.
Plafond Amovible Électrique : Fonctionnalité moderne pour un aménagement flexible.
Salles de Bain : 4 salles de bain complètes pour un confort optimal.
Salles d'Eau : 2 salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité.
Chambres : 10 chambres spacieuses, idéales pour une utilisation en hôtel de charme.
État : La maison est en bon état général.
Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un hôtel de charme, avec son emplacement privilégié et ses équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de la Médina de Tunis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf: M. 090 .. 270 000 DTAppartement bien situéVoir en AirBnBSecteur Tourbey El Bey
À Vendre : Appartement Charmant dans la Médina de Tunis
Adresse : Rue Abba, à quelques pas de la place du château.
Description :
Situé au cœur de la Médina de Tunis, cet appartement de charme est idéalement placé à proximité de la place du château. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et bien situé.
Caractéristiques :
État : En bon état
Pièces : 3 pièces
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Salle de bain : Moderne et bien entretenue
Hall : Accueillant et lumineux
Terrasse : Agréable pour profiter des beaux jours
Cet appartement est une belle affaire, parfait pour ceux qui recherchent un emplacement central avec tout le charme de la Médina.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Hayett Bejaoui:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 030 .. 220 000 DT Appartement Voir en AirBnBSecteur Tourbey El Bey
Médina de Tunis
Appartement à vendre dans la Médina de Tunis, situé à Bab Menara.
Prix : 220 000 DT
Surface : 70 m²
Emplacement : Bab Menara, Médina de Tunis
Caractéristiques :
Bien situé, en rez-de-chaussée
Appartement entièrement refait
Chauffage central et climatisation
La Médina de Tunis est un quartier historique et culturellement riche, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie unique avec ses monuments historiques, ses rues animées et son architecture traditionnelle.
Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter Hayett Béjaoui au
+216 54 665 267 pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires.
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 015 .. 300 000 DT180 M² (Au sol)Maison traditionnelle à reconstruireTrès bel endroit, très agréable. Voir en maison d'hôtes ou AirBnBSecteur Tourbey El Bey
Description :
Située au cœur de la médina de Tunis, à proximité de la célèbre place du Château, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour une reconstruction. La place du Château est un lieu historique entouré de monuments emblématiques tels que la mosquée El Ksar et le Dar Hussein.
Caractéristiques :
Surface au sol : 180 m²
Surface totale avec étage : 237 m²
Prix de vente : 300 000 DT
Estimation des travaux : 500 000 DT
Valeur totale après travaux : 800 000 DT (prix du marché)
Avantages :
Emplacement privilégié dans un quartier historique
Proximité des monuments et attractions touristiques
Potentiel de valorisation immobilière
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Hayett Bejaoui
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 051 .. 290 000 DT120 M² (Au sol)Maison à reconstruireSecteur Tourbey El Bey
Description :
Localisation : À quelques pas du château de la Médina (Ancien palais du Bey), Rue de Château.
Surface :
Au sol : 120 m²
Étage : 60 m² couvert
Prix : 290 000 DT
Détails :
Rez-de-chaussée : Salon, 2 pièces, cuisine, toilette.
Étage : Plusieurs pièces, douche, cuisine, débarras, toilette, hall.
Travaux à prévoir.
Cette maison traditionnelle offre un cadre authentique au cœur de la Médina de Tunis. Elle nécessite des travaux, mais représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent restaurer une propriété historique dans un emplacement privilégié.
400 000 DT Médina TunisSecteur Tourbey El BeyVENDU
Médina Tunis
Maison traditionnelle
Histoire de TOURBET EL BEY. Dans ce secteur, y compris la rue, nous avons des biens immobiliers à vendre. Renseignez-vous !
Tourbet El Bey a été construit au début du XVIIIe siècle sous le règne de la dynastie husseinite, qui a gouverné la Tunisie de 1705 à 1957. Le mausolée a été érigé pour servir de lieu de sépulture pour les membres de la famille royale et d'autres dignitaires.
- Architecture: Le mausolée est un exemple remarquable de l'architecture islamique tunisienne. Il est caractérisé par ses murs blancs, ses arcs en fer à cheval et ses décorations en stuc finement ciselées. L'intérieur est orné de carreaux de céramique colorés et de calligraphie arabe.
- Importance Culturelle: Tourbet El Bey est non seulement un lieu de repos pour les défunts, mais aussi un symbole de l'histoire et de la culture tunisiennes. Il est souvent visité par les touristes et les locaux qui souhaitent en savoir plus sur le patrimoine du pays.
- Localisation: Situé au cœur de la médina de Tunis, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Tourbet El Bey est entouré de nombreux autres monuments historiques, tels que la mosquée Zitouna et le souk El Attarine.
- Rénovations et Préservation: Au fil des ans, le mausolée a fait l'objet de plusieurs rénovations pour préserver son intégrité structurelle et sa beauté architecturale. Ces efforts visent à maintenir le site comme un témoignage vivant de l'histoire de Tunis.
Tourbet El Bey est un lieu de mémoire et de contemplation, offrant un aperçu fascinant de l'histoire et de la culture tunisiennes. Si vous avez l'occasion de visiter Tunis, c'est un site incontournable pour découvrir le riche patrimoine de la ville.
Réf: M. 012 .. 230 000 DTSurface: 120 M²Maison de ville dans le quartier Ben Younès à vendre. Pas de travaux
Adresse : Rue Ben Younés, Quartier Hafssia
Surface au Sol : 120 m²
Description :
Rez-de-chaussée :
2 grandes pièces
1 cuisine
1 grand hall
Salle d'eau
Cour
Étage :
2 grandes chambres (dont une avec terrasse)
1 petite pièce pouvant servir de bureau
Salle d'eau
Année de Construction : 1993
Prix : 230 000 DT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Hayett Bejaoui
240 000 DT ... 130 m² (Au sol)Maison traditionnelle Réf: M. 044
Médina de Tunis
Maison traditionnelle
Secteur Saida Ajoula
Très bon état
400 000 DT ... 700 M² (Voir plus)Maison (Dar) + Appartement + CommercesRéf: M. 010/M. 010 Bis
Médina Tunis
Maison traditionnelle (Dar)
Appartement, Locaux commerciaux
Le tout est à vendre, renseignez-vous!
Bon investissement mais prévoir de gros travaux
Réf: M. 032 550 000 DTSurface: 460 M²Maison de ville
Description
Découvrez cette magnifique maison située au cœur de la médina de Tunis, offrant une surface au sol de 230 m². Cette propriété historique allie charme traditionnel et confort moderne.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage
4 grandes pièces polyvalentes
Une boutique
Premier étage :
Salle à manger et salon avec vue sur Sidi Mehrez
3 pièces supplémentaires
Cuisine
Accès à une terrasse avec vue panoramique sur Sidi Mehrez
Atouts
Emplacement privilégié dans la médina
Vue imprenable sur Sidi Mehrez
Potentiel pour aménagement commercial ou résidentiel
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
+216 54 665 267Réf: M. 094 .. 250 000 DT 200 M²
Voir en airbnbSecteur Bab Souika
Voir en airbnb
À Vendre : Maison avec Patio à Bab Souika
Prix : 250 000 DT
Surface : 200 m²
Description :
Découvrez cette charmante maison située dans le secteur historique de Bab Souika, à proximité de la mosquée Sidi Mahrez. Cette maison offre un cadre authentique avec un grand potentiel pour les amateurs de rénovation.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec une skifa, Une chambre avec deux maksouras, Une petite pièce, Un débarras, Une cuisine, Salle d'eau, Un puits, Un grand patio
1er étage :
Grande terrasse
Deux pièces supplémentaires
À noter :
Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Idéal pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif (potentiel Airbnb).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un quartier emblématique de Tunis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Hayett Bejaoui:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
Réf: M. 077 .. 310 000 DT140 M² au solMaison. En très bon étatSecteur Bab Souika
Beb Swika Tunis
Détails de la Maison
État : Très bon état
Surface:
Bâtie : 99 m²
Couverte : 140 m²
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Séjour, Chambre à coucher, Salle d'eau, Cuisine
1er étage :
Séjour, Deux chambres, Cuisine, Salle de bain, Deux terrasses
Points Forts
Emplacement : Située dans le secteur historique et central de Beb Swika, Tunis Medina, ce qui peut offrir un accès facile aux commodités et aux attractions culturelles.
Surface Utilisable : La surface couverte de 140 m² offre un espace de vie confortable.
Terrasses : La présence de deux terrasses peut être un atout majeur, offrant des espaces extérieurs agréables.
Considérations
Potentiel d'Investissement : Étant donné l'emplacement central, ce bien pourrait être intéressant pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Hayett Bejaoui:
D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!
BAB SOUIKA (Porte du petit Souk) Biens à vendre. Renseignez-vous!
Bab Souika est l'une des portes historiques de la médina de Tunis. Son nom signifie "Porte du Petit Souk". La porte originale a été démolie en 1861, mais le quartier a conservé son nom. Située entre Bab El Khadra et Bab Saadoun, près du quartier de Halfaouine, Bab Souika était autrefois un centre commercial et culturel important. Le quartier a subi plusieurs transformations au fil des ans, notamment la construction d'un tunnel dans les années 1980, qui a modifié son paysage urbain
Investir dans l'immobilier à Tunis, et plus particulièrement dans la médina, peut offrir plusieurs avantages. Pour info, elle s'étend sur environ 270 hectares et compte plus de 100 000 habitants et voici quelques raisons pour lesquelles cela pourrait être une bonne idée :
- 1. Valeur Historique et Culturelle
La médina de Tunis est un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. L'immobilier dans cette zone a une valeur historique et culturelle significative, ce qui peut attirer les touristes et les amateurs de patrimoine.
- 2. Tourisme en Croissance
Tunis est une destination tour - istique en pleine croissance. Investir dans des maisons d'hôtes ou des maisons à louer sur Airbnb peut être très lucratif, surtout dans une zone aussi attrayante que la médina.
- 3. Rendement Locatif
Les biens immobiliers dans la médina peuvent offrir un bon rendement locatif, surtout si elles sont bien entretenues et proposent des services de qualité. La demande locative peut être assez forte, tant pour les touristes que pour les résidents locaux.
- 4. Potentiel de Plus-Value
Les biens immobiliers dans des zones historiques et touristiques ont souvent un potentiel de plus-value. La rareté des biens dans la médina peut faire augmenter leur valeur au fil du temps.
- 5. Diversification du Portefeuille
L'immobilier est une excellente façon de diversifier votre portefeuille d'investissements. Il offre une alternative aux actions, obligations et autres actifs financiers.
- 6. Avantages Fiscaux
En fonction de la législation locale, il peut y avoir des avantages fiscaux pour les investissements immobiliers, surtout dans des zones historiques. Il est toujours bon de vérifier les dispositions fiscales en vigueur.
- 7. Projets de Rénovation et de Réhabilitation
La médina de Tunis bénéficie souvent de projets de rénovation et de réhabilitation soutenus par le gouvernement ou des organisations internationales. Ces initiatives peuvent augmenter la valeur des biens dans la zone.
- 8. Qualité de Vie
La médina offre un cadre de vie unique avec ses ruelles pittoresques, ses souks, ses mosquées et ses palais. C'est un environnement charmant qui peut attirer aussi bien les touristes que les résidents locaux.
- 9. Communauté et Sécurité
La médina est une communauté soudée avec une forte identité culturelle. La sécurité et le sentiment de communauté peuvent être des atouts supplémentaires pour les investisseurs.
- 10. Accessibilité
La médina de Tunis est bien située, proche des principaux centres d'intérêt de la ville et des transports en commun. Cette accessibilité peut rendre les biens plus attractifs pour les locataires et les acheteurs.
Considérations Importantes
- Réglementation et Permis : Assurez-vous de bien comprendre les réglementations locales concernant les permis de construction, les autorisations de location et les règles spécifiques à la médina.
- Coûts de Rénovation : Les biens dans la médina peuvent nécessiter des rénovations importantes pour être mises aux normes modernes.
- Gestion Locative : Si vous envisagez de louer, pensez à la gestion locative, qui peut être plus complexe dans une zone historique.
En résumé, investir dans l'immobilier dans la médina de Tunis peut être une décision judicieuse, offrant des opportunités de rendement et de plus-value, tout en contribuant à la préservation du patrimoine historique.