À Vendre : Appartement dans la Médina de Tunis
Prix: 79 000 €/270 000 DT
Surface habitable: 100 m²
Surface terrasse: 30 m²
Type de bien: Appartement avec terrasse
Bon état         

HAYET BEJAOUI
Conseillère en immobilier
  +216 54 66 52 67

D'autres biens dans la Médina de Tunis, comme des maisons traditionnelles ou des appartements, sont également disponibles à la vente . Les prix et les états de ces biens varient, mais elles offrent souvent des opportunités similaires pour des projets touristiques . Renseignez-vous!

Localisation exceptionnelle

Proximité de la place du Château : L’appartement est idéalement situé dans un quartier historique et emblématique de la médina de Tunis, à quelques pas de la place du Château. Ce lieu est riche en histoire et en culture, ce qui en fait un atout majeur pour les amateurs de patrimoine et de vie authentique.

Accès facile aux commodités : La médina offre une multitude de commerces traditionnels, de cafés, de restaurants et de sites touristiques, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

 Idées et suggestions pour réaménagés cet appartement et en faire un superbe S+2

Pour transformer cet appartement situé dans la médina de Tunis en un espace moderne avec une seule pièce principale (cuisine ouverte, séjour, salon) et un accès à la terrasse, voici quelques idées et suggestions pour un intérieur blanc mais chaleureux :

1. Ouverture des Espaces

Supprimer les cloisons : Enlever les murs non porteurs pour créer un espace ouvert et fluide entre la cuisine, le séjour et le salon.
Créer une cuisine ouverte : Installer un îlot central ou un comptoir pour délimiter l'espace cuisine tout en gardant une ouverture sur le salon et le séjour.

2. Ambiance Blanche et Chaleureuse

Murs et Plafonds : Peindre les murs et plafonds en blanc pour agrandir visuellement l'espace et apporter de la lumière.
Matériaux Naturels : Utiliser du bois clair pour les meubles, les étagères et le sol pour apporter de la chaleur.
Textiles Doux : Ajouter des coussins, des tapis et des rideaux dans des tons neutres (beige, gris clair, lin) pour adoucir l'espace.

3. Éclairage

Lumière Naturelle : Maximiser l'apport de lumière naturelle avec des fenêtres et des portes vitrées.
Éclairage Artificiel : Installer des luminaires modernes (suspensions, appliques murales, lampes sur pied) pour créer une ambiance chaleureuse le soir.

4. Accès à la Terrasse

Porte Vitrée : Remplacer la porte actuelle par une grande baie vitrée ou une porte-fenêtre pour faciliter l'accès à la terrasse et apporter plus de lumière.
Continuité des Sol : Utiliser le même revêtement de sol à l'intérieur et sur la terrasse pour créer une continuité visuelle.

5. Décoration et Mobilier

Mobilier Moderne : Choisir des meubles épurés et fonctionnels pour ne pas surcharger l'espace.
Plantes Vertes : Ajouter des plantes d'intérieur pour apporter une touche de nature et de fraîcheur.
Éléments Déco : Utiliser des objets déco en céramique, en rotin ou en métal pour ajouter du caractère.

6. Cuisine Équipée et Fonctionnelle

Électroménagers Intégrés : Opter pour des appareils modernes et intégrés pour un look épuré.
Plan de Travail : Choisir un plan de travail en quartz ou en bois pour allier praticité et esthétique.

7. Salle de Bain

Moderniser la Salle de Bain : Remplacer les équipements sanitaires par des modèles modernes et épurés.
Carrelage Clair : Utiliser du carrelage blanc ou gris clair pour agrandir visuellement l'espace.

Charme architectural et historique

Style traditionnel tunisien : Les ruelles pavées, les portes bleues et les façades blanches rappellent l’architecture typique de la médina, offrant une ambiance unique et pittoresque.

Authenticité préservée : L’appartement est situé dans un cadre préservé, ce qui en fait un lieu de vie ou d’investissement rare pour ceux qui recherchent une expérience immersive dans la culture tunisienne.

Un appartement alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une terrasse au 1er étage.

Un havre de paix au cœur de la médina : votre futur chez-vous près de la place du Château.

Profitez d’une terrasse ensoleillée de 30 m² dans un cadre traditionnel unique !

Terrasse de 30 m² au 1er étage : Un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

Possibilité de rénovation : Selon l’état actuel de l’appartement, il peut offrir un potentiel de personnalisation pour créer un espace moderne tout en conservant le charme traditionnel.

Un espace de vie exceptionnel dans la médina, avec une terrasse pour savourer chaque instant

Investissement attractif

Valeur patrimoniale : Les biens immobiliers dans la médina de Tunis sont souvent recherchés pour leur valeur historique et leur potentiel touristique.

Location saisonnière : Grâce à sa localisation touristique, l’appartement pourrait être loué à des visiteurs en quête d’une expérience authentique, générant ainsi un revenu complémentaire.

   Description :


Situé au cœur de la Médina de Tunis, cet appartement de charme est idéalement placé à proximité de la place du château. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable et bien situé.

Adresse : Rue Abba, à quelques pas de la place du château.

Caractéristiques :

État : En bon état
Pièces : 4 pièces spacieuses
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Salle de bain : Moderne et bien entretenue
Hall : Accueillant et lumineux
Terrasse : Agréable pour profiter des beaux jours
Cet appartement est une belle affaire, parfait pour ceux qui recherchent un emplacement central avec tout le charme de la Médina.

Caractéristiques principales :

Terrasse spacieuse : Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec un accès direct depuis la cuisine.
Emplacement privilégié : Situé dans la médina de Tunis, cet appartement est à proximité des sites historiques, des marchés animés et des cafés pittoresques.
Accès facile : La terrasse est au même niveau que l'appartement, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Cuisine moderne : Une cuisine bien équipée avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les amateurs de cuisine et les dîners en plein air.
Charme traditionnel : Vivez dans un appartement alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne, typique des habitations de la médina.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement avec une terrasse exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tunis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite